Maison individuelle / première sortie d'autoroute vers Merzig

66780 Rehlingen-Siersburg
270.000 €

Allgemeine Informationen

An der Kapelle 20, 66780 Rehlingen-Siersburg
118506

Detaillierte Informationen

152 m²
70 m²
899 m²
899 m²
2
4
2
1
20 m²
1
1995
modernisiert
Altbau
2
1

Energieausweis

Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV

Beschreibung

Cette maison individuelle est située près de la frontière avec le Luxembourg et peut être atteinte très rapidement par l'autoroute A8. Siersburg est situé à la première sortie d'autoroute vers Merzig. Distances en voiture de Siersburg à: Frontière du Luxembourg (Schengen) 37 km/environ 30 min. À Saarlouis (capitale secrète de la Sarre avec de nombreuses possibilités de shopping) - environ 15 minutes. À Sarrebruck, environ 25 à 30 minutes. À la frontière de la France, environ 10 minutes.

La maison individuelle bénéficie d'un emplacement fantastique: directement au bord de la réserve naturelle, à proximité immédiate de la rivière idyllique »Nied« et avec une vue directe et imprenable sur le château de Siersberg, qui a été construit au 11ème siècle. Dans le village de Siersburg même, on trouve: une gare, un jardin d'enfants, une école, un médecin, une pharmacie, un dentiste, un bureau de poste, des banques, diverses entreprises artisanales ainsi que des magasins pour les besoins quotidiens.

Sur l'immense propriété d'environ 899 m², vous avez également la possibilité de créer votre propre oasis de jardin, que vous pouvez admirer depuis le balcon. Du balcon, vous avez une vue magnifique sur les ruines du château (inobstruable). La maison est située dans une rue latérale calme (cul-de-sac) avec un voisinage familial et amical. La maison se trouve à 2 minutes à pied de la réserve naturelle idyllique de Saar-Nied-Gau.

La maison individuelle a été construite en 1959 et modernisée en 1995. Le plan pratique de la maison permet de la diviser en deux unités de vie distinctes. La maison comprend un total de 6 pièces sur 152 m² et 2 étages. La maison comprend un grand salon et une salle à manger, 2 cuisines et 4 chambres. La maison dispose de 2 salles de bain à la lumière du jour. La salle de bain à l'étage a une baignoire. La salle de bains du rez-de-chaussée est équipée d'une douche. En outre, le sous-sol offre une surface généreuse d'environ 70 m². La maison dispose d'un garage, d'autres places de parking ou un carport sont facilement réalisables. Les chambres de cette maison individuelle sont lumineuses et conviviales. La structure du bâtiment est solide. Particularité de la maison: Un grand jardin d'hiver ou une culture, qui étend la surface de 152 m² de la maison, est également possible sans problème sur cette propriété.

La maison est vendue par l'intermédiaire de McMakler (commission de 3,75 %). Vous pouvez contacter le propriétaire qui vous renverra à l'agent immobilier. Jusqu'au 30 avril, une offre d'achat peut encore être faite pour la maison.

Das könnte Sie auch interessieren

Alle Anzeigen